Fiche de paie Home stager

Le home stager est un professionnel de la valorisation immobilière dont la mission est de mettre en scène un bien immobilier pour accélérer sa vente ou sa location à un meilleur prix. Popularisé en France par les émissions de télévision comme « Maison à vendre » sur M6, le home staging consiste à réaménager un logement avec un budget limité (généralement 2 à 10 % du prix de vente) en jouant sur la neutralité, la luminosité, le désencombrement et les petits travaux de rafraîchissement. Le home stager ne personnalise pas un intérieur selon les goûts de l'occupant (c'est le rôle du décorateur), mais crée un environnement neutre et accueillant permettant aux visiteurs de se projeter facilement. Il travaille en partenariat avec des agences immobilières, des notaires ou directement avec des particuliers vendeurs.

En 2026, un home stager salarié débutant (en agence immobilière ou cabinet de décoration) perçoit environ 2 000 euros brut mensuels, avec un fixe souvent complété par des primes. Avec de l'expérience, la rémunération peut atteindre 2 500 à 4 000 euros brut. Cependant, la très grande majorité des home stagers exercent en indépendant (auto-entrepreneur ou SARL), facturant environ 40 euros de l'heure ou 300 euros la journée, ou un pourcentage du budget travaux (7 à 15 %). Les revenus en indépendant sont très variables selon la notoriété, la localisation et le volume de missions. La certification « Mettre en valeur un bien immobilier à l'aide des techniques de home staging » (RS, depuis mars 2025) renforce la crédibilité professionnelle.

Le home stager salarié d'une agence immobilière relève de la convention collective nationale de l'immobilier (IDCC 1527, brochure 3090). En cabinet de décoration ou d'architecture, la convention applicable dépend de l'employeur (IDCC 2332 pour l'architecture, Syntec pour le conseil). Le métier n'est pas réglementé : aucun diplôme n'est obligatoire. Les formations recommandées incluent les cursus de décoration d'intérieur (École Boulle, ESAG, MJM, Itecom), les BTS Étude et réalisation d'agencement, ou les formations courtes spécialisées en home staging. L'évolution mène vers la création de son entreprise de home staging, le coaching déco, l'architecture d'intérieur ou le conseil en image immobilière.